売戸建・豊橋市：南部物件情報

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物件コード写真画像	所在地	価格	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
1224	豊橋市高師町字北新切	2,380万円	175.47m² 124m²	2LDK 木造	H19/03 即時
【ポイント】＊リフォーム済み物件です。＊角地です。＊駐車場は車種により３台可能です。＊渥美線の高師駅に近くて便利です。【気になる点】＊小学校や中学校まで遠く（約１ｋｍ以上）で線路が近いので子育てには向かない様に思います。【メリット】＊２階がフリースペースになっていますので趣味の部屋など利用価値がありそうです。（間仕切りも可能です）【担当者のコメント】＊リフォーム済みなのですぐに引越しできそうです。＊高師駅まで徒歩５分は将来的にも便利です。＊コンビニまで２００ｍ、スーパーサンヨネまで７００ｍと買い物は便利です。
1221	豊橋市寺沢町字睦美	2,390万円	144.97m² 112.62m²	4LDK 木造	H16/12 相談
【ポイント】＊駐車場は３台分あります。ＩＨクッキングヒーターです。＊閑静です。＊田舎暮らしに最適です。【気になる点】＊最寄のコンビニまで１．２ｋｍあり、普段の生活に車は必須です。【メリット】＊珍しく２階に浴室や洗面があり、洗濯などの導線は良いと思います。【担当者のコメント】＊田舎に住みたい方向きです。＊小学校や中学校まで２ｋｍ以上の距離がありますので子育てには不向きかと思います。＊バス停にも距離があり、免許と車が欠かせない地域です。
1061	豊橋市高師本郷町字東上	2,698万円	123.9m² 113m²	4SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H21/09 相談
【ポイント】＊鉄筋コンクリート造の頑丈なお家です。＊築浅の中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊屋上のバルコニーも魅力的です。【デメリット】＊北東側は高台でよう壁に圧迫感があります。【メリット】＊小中学校に程好い近さで子育てに良い地域です。
1112	豊橋市江島町	2,790万円	181.24m² 107.65m²	4LDK 木造	相談
【ポイント】＊人気の幸小学校区です。＊お店や公園も近く、住みやすい環境です。＊小学校までは距離があります。（１kｍ以上）駐車場は並列で２台止められます。【デメリット】＊前面道路と周辺道路はやや狭く、車のすれ違いに苦労しました。【メリット】＊グレードの高い建売住宅で、設備等は充実しています。
1220	豊橋市野依町字西山	3,200万円	360.62m² 124.2m²	3SLDK 木造	H17/05 相談
【ポイント】＊インナーガレージ付の中古戸建です。＊おしゃれな外観です。＊庭が広くてゆとりを感じられます。＊車やバイク好きの方にはたまらない造りです。【気になる点】＊調整区域ということで買い物や日常生活には車は欠かせません。【メリット】＊こだわりを感じるお家ですので、私なら庭で犬を放し飼いにしたいと思います。趣味が合う方には良い物件だと思います。【担当者のコメント】＊駐車場は６台以上止められます。＊小中学校まで１．９ｋｍの距離があり、お子様には可哀想です。＊２３号線にすぐに出られますので通勤等でお使いの方には良いと思います。＊田原市方面へもアクセスが良いです。
1094	豊橋市神野新田町字中洲	3,280万円	545.45m² 409.2m²	11SLDK 木造	H05/01 即時
【ポイント】＊広い土地と広いお家です。＊庭も１０坪あります。＊作業小屋が付いています。＊駐車場も３台は余裕で止められます。【デメリット】＊車が無いと買い物等が不便な地域で、周辺道路が狭いです。【メリット】＊二世帯や大家族で住むには良い物件です。キッチンやお風呂は綺麗で広いです。
1157	豊橋市江島町	3,280万円	157.82m² 96.75m²	3SLK 木造	H29/04 相談
【ポイント】＊おしゃれな分譲戸建です。＊生活に便利な地域です。＊中学校までは距離（１．７ｋｍ）があります。＊サンルームがあります。【デメリット】＊２階の洋室（子供部屋）はやや狭く感じます。【メリット】＊人気の幸小学校区で、なかなか物件が出ませんのでこの辺でお探しの方には良いと思います。
1201	豊橋市曙町字南松原	3,389万円	170m² 113.44m²	4LDK 木造	H27/04 相談
【ポイント】＊築年数の浅い中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊太陽光発電システム付のオール電化住宅です。＊対面式のキッチンです。【デメリット】＊新築に相当する価格です。【メリット】＊太陽光発電などの初期費用が含まれていることを考えれば納得の価格かと思います。【担当者のコメント】＊人気の幸小学校区です。＊お店や病院なども多く便利な地域です。＊小学校や中学校まで程好い距離です。
1156	豊橋市江島町	3,680万円	157.81m² 126.87m²	3SLDK 木造	H29/10 相談
【ポイント】＊おしゃれな新築戸建です。＊中二階にトランクルームがあり、収納に優れます。＊コンビニは信号を挟んで対面にありますので便利です。＊公園もあり環境がよい地域です。【デメリット】＊駐車場が縦列になっているのが残念です。また建売住宅としては高額です。【メリット】＊この辺にはあまり無いタイプの戸建分譲です。
1205	豊橋市南栄町字蟹原	3,880万円	168m² 134.01m²	3SLDK 木造	H27/12 即時
【ポイント】＊個性的な造りのお家です。デザイナーズハウスです。＊内部にもこだわりを感じます。＊インナーガレージ付で駐車場は４台分あります。＊南栄駅に徒歩３分の好立地です。【デメリット】＊個性的な分好き嫌いがはっきり分かれると思います。【メリット】＊中古住宅としては高額ですが、内容を見るとお値打ち感があります。【担当者のコメント】＊前面道路がやや狭く、車のすれ違いに苦労しました。＊小学校、中学校に近く（７６０ｍ以内）で学校が集中している豊橋市の文教地域です。＊２４時間営業のマックスバリューに６００mの近さで便利です。

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