売戸建・豊橋市：南部物件情報

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物件コード写真画像	所在地	価格	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
722	豊橋市富士見台２丁目	1,480万円	207.14m² 72.24m²	3LDK 木造	S52/05 相談
見た目ではそれほど築年数を感じませんが、経年劣化は否めないのでリーフォームは必要かと思います。２台分の駐車場は魅力だと思います。
1240	豊橋市松井町字中新切	1,498万円	214.7m² 100.95m²	5DK 木造	S56/04 即時
【ポイント】＊築年数が経過した中古戸建です。＊駐車場は縦列の２台分あります。＊延長敷地の土地になります。＊国道２５９号線にすぐに出られます。【気になる点】＊リフォームが必要な中古物件だと思います。【メリット】＊ほぼ土地の価格で建物が付いてくるような感覚です。【担当者のコメント】＊芦原小学校まで９３０ｍ、南陽中学校まで２．４ｋｍの距離があります。＊最寄のコンビニまでは２００ｍですが、スーパーサンヨネまでは９００ｍの距離があります。＊渥美さんの高師駅が近い(徒歩７分）ので便利です。
1266	豊橋市向草間町字向西	2,298万円	256.97m² 149.98m²	6SLDK 木造	S56/11 即時
【ポイント】＊築年数の経過している中古戸建です。＊磯辺小学校区です。＊東側５ｍの道路には２．６９ｍ接面しています。＊閑静な住宅地です。【気になる点】＊駐車場は１台分で間口が２．６９ｍと狭いのが気になります。【メリット】＊部屋数が多いので大家族向きだと思います。【担当者のコメント】＊築年数の割りに外観が綺麗でした。＊磯辺小学校までは４８０ｍです。＊周辺にお店が少なく、日常生活に車が欠かせないと思います。
1221	豊橋市寺沢町字睦美	2,360万円	144.97m² 112.62m²	4LDK 木造	H16/12 相談
【ポイント】＊駐車場は３台分あります。ＩＨクッキングヒーターです。＊閑静です。＊田舎暮らしに最適です。【気になる点】＊最寄のコンビニまで１．２ｋｍあり、普段の生活に車は必須です。【メリット】＊珍しく２階に浴室や洗面があり、洗濯などの導線は良いと思います。【担当者のコメント】＊田舎に住みたい方向きです。＊小学校や中学校まで２ｋｍ以上の距離がありますので子育てには不向きかと思います。＊バス停にも距離があり、免許と車が欠かせない地域です。
1276	豊橋市草間町字郷裏	2,398万円	119.68m² 111.78m²	4LDK 木造	H18/09 即時
【ポイント】＊築１０年の中古戸建です。＊オール電化住宅です。＊中野小学校区です。＊南栄駅まで徒歩９分です。【気になる点】＊オール電化ですが、太陽光発電が無いので電気代が気になるところです。【メリット】＊使いやすい間取りで瑕疵保証付なので安心です。【担当者のコメント】＊スーパーやコンビニまで５００ｍで便利です。＊駐車場は３台分あります。＊中野小学校までは距離（１．１ｋｍ）があります。
1273	豊橋市富士見台五丁目	2,500万円	226m² 165.84m²	4SLDK 木造	H21/08 相談
【ポイント】＊築年数１０年未満の中古戸建です。＊駐車場は２台分あります。＊富士見小学校区です。＊太陽光発電システム付のオール電化住宅です。【気になる点】＊玄関は道路の反対側になり、少し違和感がありました。【メリット】＊吹き抜けもあってゆとりを感じるお家です。【担当者のコメント】＊富士見小学校までは距離（１．６ｋｍ）があります。＊コンビニまでは６００ｍですが、スーパーまでは１．７ｋｍあり、日常生活に来るが欠かせません。＊庭が少し荒れていましたので室内のリフォームまたはクリーニングが必要かと思います。
1061	豊橋市高師本郷町字東上	2,698万円	123.9m² 113m²	4SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H21/09 相談
【ポイント】＊鉄筋コンクリート造の頑丈なお家です。＊築浅の中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊屋上のバルコニーも魅力的です。【デメリット】＊北東側は高台でよう壁に圧迫感があります。【メリット】＊小中学校に程好い近さで子育てに良い地域です。
1157	豊橋市江島町	2,990万円	157.82m² 96.75m²	3SLK 木造	H29/04 相談
【ポイント】＊おしゃれな分譲戸建です。＊生活に便利な地域です。＊中学校までは距離（１．７ｋｍ）があります。＊サンルームがあります。【デメリット】＊２階の洋室（子供部屋）はやや狭く感じます。【メリット】＊人気の幸小学校区で、なかなか物件が出ませんのでこの辺でお探しの方には良いと思います。
1220	豊橋市野依町字西山	3,200万円	360.62m² 124.2m²	3SLDK 木造	H17/05 相談
【ポイント】＊インナーガレージ付の中古戸建です。＊おしゃれな外観です。＊庭が広くてゆとりを感じられます。＊車やバイク好きの方にはたまらない造りです。【気になる点】＊調整区域ということで買い物や日常生活には車は欠かせません。【メリット】＊こだわりを感じるお家ですので、私なら庭で犬を放し飼いにしたいと思います。趣味が合う方には良い物件だと思います。【担当者のコメント】＊駐車場は６台以上止められます。＊小中学校まで１．９ｋｍの距離があり、お子様には可哀想です。＊２３号線にすぐに出られますので通勤等でお使いの方には良いと思います。＊田原市方面へもアクセスが良いです。
1201	豊橋市曙町字南松原	3,389万円	170m² 113.44m²	4LDK 木造	H27/04 相談
【ポイント】＊築年数の浅い中古戸建です。＊駐車場は３台分あります。＊太陽光発電システム付のオール電化住宅です。＊対面式のキッチンです。【デメリット】＊新築に相当する価格です。【メリット】＊太陽光発電などの初期費用が含まれていることを考えれば納得の価格かと思います。【担当者のコメント】＊人気の幸小学校区です。＊お店や病院なども多く便利な地域です。＊小学校や中学校まで程好い距離です。
1156	豊橋市江島町	3,480万円	157.81m² 126.87m²	3SLDK 木造	H29/10 相談
【ポイント】＊おしゃれな新築戸建です。＊中二階にトランクルームがあり、収納に優れます。＊コンビニは信号を挟んで対面にありますので便利です。＊公園もあり環境がよい地域です。【デメリット】＊駐車場が縦列になっているのが残念です。また建売住宅としては高額です。【メリット】＊この辺にはあまり無いタイプの戸建分譲です。
1205	豊橋市南栄町字蟹原	3,730万円	168m² 134.01m²	3SLDK 木造	H27/12 即時
【ポイント】＊個性的な造りのお家です。デザイナーズハウスです。＊内部にもこだわりを感じます。＊インナーガレージ付で駐車場は４台分あります。＊南栄駅に徒歩３分の好立地です。【デメリット】＊個性的な分好き嫌いがはっきり分かれると思います。【メリット】＊中古住宅としては高額ですが、内容を見るとお値打ち感があります。【担当者のコメント】＊前面道路がやや狭く、車のすれ違いに苦労しました。＊小学校、中学校に近く（７６０ｍ以内）で学校が集中している豊橋市の文教地域です。＊２４時間営業のマックスバリューに６００mの近さで便利です。
1257	豊橋市西幸町字古並	4,300万円	200.01m² 117.74m²	4SLDK 軽量鉄骨造	H29/01 相談
【ポイント】＊築年数の浅い中古戸建です。＊トヨタホーム施工の軽量鉄骨造です。＊開発された住居地域になります。＊駐車場は３台分あります。【気になる点】＊中古としては高価ですが元々の価格が高いのだと思います。【メリット】＊長期保証がついているので安心して購入できます。【担当者のコメント】＊幸小学校区です。＊バス停までは徒歩３分です。＊調整区域のため周辺にお店はあまり無く、日常生活に車が必要な地域です。＊周辺は住宅地として開発されていますのでご近所さんは多いです。

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