豊橋市　売土地　２００㎡～２５０㎡

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
350	豊橋市大崎町字東里中	890万円	14.63万円	201.07m²	宅地	更地相談
角地ですが通行量が多いので居住スペースは２階以上にされた方が良いと思います。明海方面に通勤するには近くて便利です。買い物には少し不便かもしれません。また市街化調整区域ですので注意が必要です。
678	豊橋市大岩町字東荒田	990万円	15.36万円	212.99m²	宅地無指定	更地相談
北側は道路よりも２ｍ以上高くなっています。建築には土留めなどの処理が必要だと思われます。調整区域ですから環境が大きく変わることは無いと思いますが、車が無いと不便な地域です。
656	豊橋市東森岡町一丁目	1,305.038万円	19.39万円	222.39m²	畑準工業
コンビニやドラッグストアはすぐ近くにあります。閑静な住宅地です。上下水道の引き込み費用が必要となります。西側の万代塀の越境があります。
65	豊橋市大岩町字北山	1,350万円	20.79万円	214.56m²	宅地第一種中高	更地即時
ひな壇の真ん中の土地になります。進入路に縦列で駐車ができますので来客等が多い時も安心です。買い物等に車は必須です。
761	豊橋市馬見塚	1,500万円	21.94万円	225.97m²	宅地第一種住居	更地即時
4区画の分譲地ですから様子が変わると思います。延長敷地となりますので駐車場は縦列となります。静かな住宅地ですが、23号線には出やすい位置にあります。
438	豊橋市野田町字野田	1,573.325万円	23.49万円	221.34m²	田準工業	更地相談
新幹線の線路が近いので騒音は気になります。近くに商店がありませんので車や自転車は必須です。
675	豊川市西塚町３丁目	1,580万円	25.98万円	201m² -	雑種第一種中高	上物有相談
現在ある建物は解体して更地での引渡しとなります。間口からは並列で２台の駐車場スペースになると思います。南側に二階建てのお宅があります。採光には建築の工夫が必要です。生活には便利な地域です。
470	豊橋市野依町字三割	1,601.34万円	25.99万円	203.61m²	宅地無指定	更地相談
南東側にコンクリート工場があります。大型ダンプが出入りします。調整区域ですが、住宅の区画が出来ています。イーオンも車なら数分ですし、あまり住宅用地が出ない地域ですので、この地区をご希望の方には良いかと思います。
58	豊橋市東小鷹野２丁目	1,700万円	25.8万円	218.37m² -	宅地第一種低層	上物有相談
住宅用地として売り出されていますが、躯体を生かして住宅に変えるほうが良いかと思います。ただし、住宅用の建物ではないので上水道やガスなどの引き込みが必要となりますのでご承知ください。近くに公園もあり、人気のある地区です。
272	豊橋市多米西町１丁目	1,789万円	26.5万円	223.13m² -	畑第一種中高	更地即時
環状線のトンネルが開通しましたので豊川まで近くなりました。閑静な住宅地です。土地は穏やかな南垂れとなっています。分割案で掲載させていただいています。
802	豊橋市西口町字土橋	1,790万円	24.89万円	237.66m²	宅地第一種中高	相談
国道一号線に近いですが、騒音は感じませんでした。南西側の道路なので日当たりは確保し易いと思います。国道にすぐ出られますので交通アクセスが良いです。難を言えば買い物には少し不便かも知れません。
945	豊橋市中岩田五丁目	1,800万円	26.71万円	222.7m²	宅地第二種中高	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊建物は解体して更地でのお引渡しとなります。＊延長敷地ですが有効面積は約６０坪あります。＊学校も近く、生活には事欠かない地域です。【デメリット】＊延長敷地なので建築には工夫が必要です。【メリット】＊南側が広くて日当たりは確保しやすく、何よりも生活には不便を感じない地域です。
935	豊橋市牟呂町字内田	1,850万円	30.09万円	203.2m²	宅地第一種住居	上物有相談
【ポイント】＊区画整理地内の土地です。＊建築条件はありません。＊区画が綺麗になり、街並みが整ってゆきます。＊閑静な住宅地です。【デメリット】＊プレハブ小屋は売主が撤去しますが、前面のガードレールの撤去は買主の負担となります。【メリット】＊これから街並みが整ってゆきますので将来が楽しみな地域です。
429	豊橋市平川本町一丁目	2,050.8万円	29.99万円	226m²	畑第一種低層	更地相談
高さ制限が１０ｍの地区ですので採光の確保が図りやすいです。難点はコンビニ以外は食品関係のショップが地域にはありません。車や自転車が必須だと思います。電停から徒歩圏内というのは将来性があると思います。通行量の多い道路から一本は行っていますので騒音は気になりません。
339	豊橋市牟呂町字坂津	2,067.45万円	32.99万円	207.12m²	宅地第一種住居	更地相談
区画整理地域内の土地です。区画が綺麗になりますので町並みが変わります。
885	豊橋市東脇一丁目	2,147.97万円	33.01万円	215.09m²	畑第一種中高	更地即時
【ポイント】＊建築条件はありません。＊スーパー屋コンビニなどに近く便利な地域です。＊公園も近くにあり環境が良いです。＊幼稚園や保育園も近くにあります。【デメリット】＊駐車場を作るのには乗り入れが必要になります。(買主負担です。）【メリット】＊生活に便利な施設は揃っていますので便利だと思います。
845	豊橋市三本木町字新三本木	2,180万円	35.3万円	204.22m² -	宅地第一種中高	更地相談
近くにお店も多く、生活には不便を感じない地域です。南側が道路ですから将来的に日照をさえぎることは無いと思います。少し広めの土地なので、二世帯など大きめの家をお考えの方に向いているように思います。住環境は良い地域です。
909	豊橋市上地町	2,375万円	33.98万円	231m²	畑近隣商業	更地即時
【ポイント】＊市電の電停まで徒歩２分です。＊樹木等がありますが更地での引渡しとなります。＊建築条件はありません。＊生活に便利な地域です。【デメリット】＊用途地域が近隣商業地域なので住宅以外のものが周辺にできる可能性があります。【メリット】＊電停まで徒歩２分というのは将来性があります。
878	豊橋市仲ノ町	2,551.5万円	34.99万円	241m²	雑種地第一種中高	更地
【ポイント】＊スーパーも近く、生活には便利な地域です。＊あまり土地が出ない地域です。＊角地で整形地です。＊電停にも徒歩圏内ですので将来性もあります。【デメリット】＊市内の中では坪単価が高めになっています。【メリット】＊電停にもスーパーにも徒歩で行けます。施設も多く、いろいろありますので便利です。

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