豊橋市　売土地　２００㎡～２５０㎡

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物件コード写真画像	所在地	価格	坪単価	土地面積私道面積	地目用途地域	現況引渡時期
1147	豊橋市野依町字中瀬古	1,300万円	20.03万円	214.48m² -	宅地無指定	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊調整区域ですが、市街地に近い土地です。＊小学校まで５６０ｍと近いです。＊イオンモールまで８６０ｍです。【デメリット】＊前面道路は交通量が多いので出入りに気を遣います。【メリット】＊あまり土地が無い地域で、調整区域ですが再建築は可能なので良いかと思います。
1207	豊橋市多米東町二丁目	1,361.16万円	17.99万円	250m²	第一種低層	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊６mの公道に１２．５m接面しています。＊整形地ですが道路よりも少し（約１m）上がっています。＊閑静な住宅地です。【デメリット】＊豊橋市の東の端になりますので車は必須です。坂が多いので自転車では大変です。【メリット】＊不人気地区なので坪単価は抑えられています。【担当者のコメント】＊雑草等が生えており、現況での引渡しとなりますのでご了承ください。＊北側は山手になります。＊周辺の住民以外はあまり立ち入らない場所になります。
1145	豊橋市多米東町二丁目	1,470万円	19.99万円	243m²	畑第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整形の広めの土地です。＊最寄のコンビニまで徒歩１０分です。＊小学校まで８００ｍ、中学校まで２２００ｍあります。【デメリット】＊前面道路が幹線道路で出入りに気を遣いそうです。豊橋の最東端になりますので車が無いと不便です。の【メリット】＊坪単価が安めに設定されています。
984	豊橋市下地一丁目	1,500万円	21.31万円	232.69m²	宅地準工業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整地済みです。＊国道にもすぐに出られ交通アクセスが良い地域です。＊地形を生かした個性的な住宅に良いと思います。＊参考プランの価格はガレージ込みで２１８０万円です。【デメリット】＊前面道路の交通量は意外と多く、車の出入りに気を遣います。【メリット】＊車好きにはお奨めの参考プランを見てください。車を大切に出来ますよ。
1195	豊橋市飯村南四丁目	1,650万円	25.02万円	217.99m²	宅地第一種住居	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊幹線道路沿いです。＊３０ｍの公道に９．３１ｍ接面しています。＊飯村小学校までは２００ｍの近さです。【デメリット】＊幹線道路沿いなので車の交通量はやや多めの道路で、中央分離帯がありますので北側への車の移動は前面道路では出来ません。【メリット】＊近くに様々な店が多く、買い物に便利な立地です。【担当者のコメント】＊公園が近くにあり、小学校まで近いので子育て環境が良い地域です。＊幹線道路沿いが気にならなければ坪単価が抑えられているメリットがあります。
1226	豊橋市富士見台二丁目	1,769万円	25.99万円	224.93m²	宅地第一種低層	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊開発された大規模な住宅街です。＊低層住宅専用地域で日当たりは確保しやすいです。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。【気になる点】＊この地域は車が無いと不便です。【メリット】＊整形地で広めの土地なのでゆとりのある住居が建ちそうです。【担当者のコメント】＊小学校までは近いですが、中学校までは距離（２．７ｋｍ）あります。＊間口が１５ｍありますので駐車場もとりやすいと思います。＊周辺道路には住民以外はあまり侵入しません。
1235	豊橋市多米西町二丁目	1,780万円	24.99万円	235.39m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊８ｍの前面道路に９．６ｍ接面しています。＊小中学校まで距離（１．５ｋｍ以上）があります。＊最寄のコンビニまで６００ｍです。【気になる点】＊近くに特殊学校があります。【メリット】＊南側が道路で間口も９．６ｍありますので日当たりの良いお家が建てられそうです。【担当者のコメント】＊北側は山手になり民家は少ない地域です。＊生活には車が必要な地域です。＊ドラッグストアーや酒のディスカウントストアーまで６００ｍ以内です。
1235	豊橋市多米西町二丁目	1,780万円	24.99万円	235.39m²	畑第一種中高	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊８ｍの前面道路に９．６ｍ接面しています。＊小中学校まで距離（１．５ｋｍ以上）があります。＊最寄のコンビニまで６００ｍです。【気になる点】＊近くに特殊学校があります。【メリット】＊南側が道路で間口も９．６ｍありますので日当たりの良いお家が建てられそうです。【担当者のコメント】＊北側は山手になり民家は少ない地域です。＊生活には車が必要な地域です。＊ドラッグストアーや酒のディスカウントストアーまで６００ｍ以内です。
429	豊橋市平川本町一丁目	1,845万円	26.98万円	226m²	畑第一種低層	更地相談
高さ制限が１０ｍの地区ですので採光の確保が図りやすいです。難点はコンビニ以外は食品関係のショップが地域にはありません。車や自転車が必須だと思います。電停から徒歩圏内というのは将来性があると思います。通行量の多い道路から一本は行っていますので騒音は気になりません。
1154	豊橋市東森岡町一丁目	1,868.1万円	29.99万円	205.88m²	畑準工業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊整形地で南道路なので建築計画が建てやすいです。＊コンビニまで徒歩２分です。＊生活には車が必須の地域です。【デメリット】＊小学校、中学校まで距離がありますのでお子様の通学には可哀想です。【メリット】＊南道路で日当たりの確保がしやすい土地です。
1217	豊橋市新栄町字東小向	1,930万円	29.95万円	212.98m²	準工業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊人気の吉田方小学校区です。＊奥に長い長方形の土地です。＊５ｍの前面道路に７．８ｍ接面しています。【気になる点】＊奥に長い土地なので建築に工夫が要りそうです。【メリット】＊南側が道路で明るいお家が建ちそうです。【担当者のコメント】＊吉田方小学校まで６８０ｍです。＊周辺道路は狭いところがあります。＊コンビニまで３００ｍ、ドラッグストアーまで５００ｍです。
845	豊橋市三本木町字新三本木	2,000万円	32.37万円	204.22m² -	宅地第一種中高	更地相談
近くにお店も多く、生活には不便を感じない地域です。南側が道路ですから将来的に日照をさえぎることは無いと思います。少し広めの土地なので、二世帯など大きめの家をお考えの方に向いているように思います。住環境は良い地域です。
1059	豊橋市小池町	2,100万円	30万円	231.4m²	準工業	更地相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊間口が広く建築がしやすい整形地です。＊小学校、中学校まで距離があります。＊敷地の前に電柱があります。【デメリット】＊新幹線の線路が近く、東側に鉄工所があり、閑静とは言えません。【メリット】＊徒歩圏内にお店が多く、日常生活は便利です。
1219	豊橋市東小鷹野三丁目	2,335万円	31.99万円	241.23m²	宅地第一種低層	上物有相談
【ポイント】＊建築条件はありません。＊建物は解体して更地での引渡しとなります。＊南東側６ｍの道路に９．７ｍ接面しています。＊広め（７２坪）の土地です。【気になる点】＊お店が周辺にはないので自転車や車が日常生活に必要です。【メリット】＊低層住居地域なので環境を害するものが出来ない地域です。【担当者のコメント】＊小学校、中学校真で程好い距離があります。（１ｋｍ程度）＊公園も近くにあり、閑静な住宅街になっています。

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