住宅ローンの話です。
各金融機関が様々なローンを用意していますが、
大きくは変動金利の一般的なローンとフラット３５のように固定金利のローンに分かれると思います。
どちらが得かはその期間の社会情勢に左右されると思います。
景気が良くなれば金利は上がり、返済額が増えます。
景気が悪ければ今のような低金利が続くので固定金利の方が不利になります。
どちらが良いかは各家庭の将来設計によるものと思います。
個人的には変動金利を選ぶと思います。
万が一金利が上がるようなら借り替えと言ってローンの組み換えをすると思います。
都度手数料がかかってくるのは痛いですが、一度組んだローンをそのまま継続する必要はないです。
家を建てるのはローンの勉強も必要になると思いますよ。今は情報はいろいろとりやすいので自分に合う方法を取捨選択することだと思います。